Điều kiện cấp chứng chỉ hành nghề kinh doanh bất động sản

Chứng chỉ hành nghề kinh doanh bất động sản cần có và chuẩn bị là gì? Cũng giống như nhiều ngành nghề, bạn cần phải có chứng chỉ hành nghề để kinh doanh bất động sản.

1. Chứng chỉ hành nghề kinh doanh động sản là gì?

Chứng chỉ hành nghề kinh doanh bất động sản (chứng chỉ bất động sản/ chứng chỉ bán nhà đất) là điều kiện cần để các cá nhân, tổ chức xác định rõ khả năng, chuyên môn của mình trên thị trường bất động sản. Nhờ có chứng chỉ hành nghề bất kinh doanh động sản, mọi giao dịch sẽ được diễn ra thuận lợi, hiệu quả và tạo được lòng tin, sự yên tâm cho khách hàng khi hợp tác cùng nhân viên hay công ty môi giới bất động sản.

chung chi hanh nghe kinh doanh bat dong san 2 - Điều kiện cấp chứng chỉ hành nghề kinh doanh bất động sản

2. Tầm quan trọng của chứng chỉ hành nghề bất kinh doanh động sản

Đối với thị trường bất động sản, chứng chỉ hành nghề bất kinh doanh động sản có vai trò quan trọng trong việc thể hiện uy tín, chất lượng của dịch vụ môi giới như sau:

  • Tâm – Tín là 2 điều mà chứng chỉ hành nghề bất kinh doanh động sản có thể đảm bảo, giúp môi trường bất động sản được phát triển lành mạnh. 
  • Xây dựng đội ngũ bán nhà đất chất lượng, uy tín, minh bạch và đáng tin cậy.
  • Bất cứ giao dịch từ sàn bất động sản nào đều cần đến chứng chỉ hành nghề bất kinh doanh động sản như một điều kiện bắt buộc.
  • Là điều kiện hành nghề của các cá nhân khi muốn tham gia vào các hoạt động dịch vụ môi giới nhà đất.

3. Điều kiện cấp chứng chỉ hành nghề bất kinh doanh động sản

Theo Điều 68 Luật Kinh doanh bất động sản 2014 quy định về điều kiện cấp chứng chỉ hành nghề bất kinh doanh động sản cho cá nhân và doanh nghiệp như sau:

Đối với cá nhân muốn được cấp chứng chỉ hành nghề bất kinh doanh động sản thì cần thoả mãn 3 điều kiện sau:

  • Có năng lực hành vi dân sự đầy đủ
  • Trình độ tốt nghiệp trung học phổ thông trở lên
  • Vượt qua kỳ kiểm tra sát hạch về kiến thức môi giới bất động sản. (Phải từ 70 điểm trở lên trên thang điểm 100)

Chứng chỉ hành nghề bất kinh doanh động sản có thời hạn 5 năm. Sau 5 năm, cá nhân có nhiệm vụ đi thi lại để gia hạn cho chứng chỉ.chung chi hanh nghe kinh doanh bat dong san 3 - Điều kiện cấp chứng chỉ hành nghề kinh doanh bất động sản

Ngoài ra, điều kiện để cá nhân hay tổ chức kinh doanh dịch vụ môi giới bất động sản phải có từ 2 người có chứng chỉ hành nghề bất kinh doanh động sản, đăng ký nộp thuế đầy đủ theo quy định về thuế.

4. Thủ tục cấp chứng chỉ hành nghề bất kinh doanh động sản

Bộ hồ sơ yêu cầu xét duyệt chứng chỉ hành nghề bất kinh doanh động sản bào gồm:

  • 1 đơn đăng ký dự thi sát hạch theo mẫu có sẵn.
  • 1 bản sao công chứng căn cước hoặc chứng minh nhân dân.
  • 1 bản sao bằng tốt nghiệp THPT.
  • 1 bản photo công chứng chứng nhận hoàn thành khóa học môi giới bất động sản. 

Nơi nộp hồ sơ là Sở Xây Dựng tại địa phương, kết quả thi sát hạch 70/100 thì được cấp chứng chỉ hành nghề bất kinh doanh động sản.

5. Hoạt động mà không có chứng chỉ hành nghề bất kinh doanh động sản thì có bị phạt không?

Điều 36, Nghị định 121/2013/NĐ-CP quy định rõ về mức phạt đối với những cá nhân hay tổ chức hoạt động trên thị trường bất động sản mà không có chứng chỉ hành nghề bất kinh doanh động sản:

  • Phạt 10 – 15 triệu đồng cho việc hành nghề độc lập, định giá bất động sản mà không có chứng chỉ hành nghề bất kinh doanh động sản.
  • Phạt 30 – 40 triệu đồng đối với doanh nghiệp, tổ chức sử dụng nhân viên là môi giới bất động sản, định giá mà không có chứng chỉ theo quy định.
  • Phạt 40 – 60 triệu đồng cho doanh nghiệp và tổ chức không đạt đủ số lượng nhân viên môi giới bất động sản theo quy định (2 người).

chung chi hanh nghe kinh doanh bat dong san - Điều kiện cấp chứng chỉ hành nghề kinh doanh bất động sản

Như vậy, hoạt động mà không có chứng chỉ hành nghề bất kinh doanh động sản sẽ bị phạt hành chính theo quy định của pháp luật.

Tổng hợp toàn bộ thông tin liên quan đến chứng chỉ hành nghề bất kinh doanh động sản thì có những chú ý sau:

  • Cá nhân muốn hành nghề môi giới bất động sản bắt buộc phải có chứng chỉ hành nghề bất kinh doanh động sản.
  • Nhà đầu tư bất động sản phải yêu cầu cá nhân hay tổ chức hợp tác môi giới xuất trình chứng chỉ hành nghề bất kinh doanh động sản.
  • Chứng chỉ hành nghề bất kinh doanh động sản có thời hạn 5 năm.

— Finsider Finjobs

Finjobs.vn – Website việc làm tài chính uy tín

Tải ứng dụng Finjobs ngay và tìm kiếm những việc làm tốt nhất bạn nhé!

-> Xem thêm: